基礎知識
機械式駐車場の構造や仕組みをはじめ、日々の維持管理に必要な基本情報をわかりやすくまとめています。部品の劣化やトラブルの原因、管理組合が果たすべき役割など、長く安全に使い続けるための知識が身につきます。このカテゴリーでは、維持管理に関する基本的な内容を解説しています。
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機械式駐車場は水害に弱い？保険で備える安心対策ガイド
機械式駐車場の水害リスクと保険対策を解説。地下ピット構造は浸水に弱く、管理組合の機械保険と個人の自動車保険で多層的に備えることが重要です。水災補償の有無を必ず確認しましょう。
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機械式駐車場での安全対策：「インターロック解除キー」で冠水事故を未然に防ぐ方法
機械式駐車場のインターロック解除キーで冠水被害を防止。地下型駐車場は豪雨時に水没リスクが高く、緊急時に駐車パレットを上げて車を守れます。保管場所と操作方法の周知が被害防止の鍵です。
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機械式駐車場があると費用はどうなる？管理費・修繕積立金の見えない仕組み
マンション管理費と修繕積立金の使途を解説。機械式駐車場の保守費用は管理費から、大規模更新は修繕積立金から支出されます。駐車場設備は高額な維持コストがかかるため、マンションの財務に大きな影響を与えます。
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理事の第一歩はここから！管理・ルール・駐車場のこと、ぜんぶわかる5ステップ
マンション理事のための5ステップガイド、管理・ルール・駐車場対策が重要。住民とのコミュニケーションから始め、機械式駐車場の老朽化問題にも対応。信頼関係構築で住みよい環境づくりを実現しましょう。
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機械式駐車場の維持費、いくらかかる？国交省ガイドラインで見る費用の相場
機械式駐車場の維持費用は複雑な構造ほど高額に。国交省ガイドラインでは2段式で約7千円/月から4段式で約1.4万円/月。管理組合は長期的な修繕計画が必要です。
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理事なら知っておきたい！駐車場使用料の会計ルールと実務の実態
機械式立体駐車場の使用料は管理費や修繕積立金に充当または別会計管理が可能であり、透明性向上のため国交省指針では別会計が推奨されている。マンション理事はコスト管理で将来の修繕に備えるべき。
