基礎知識
機械式駐車場の駐車区画の選び方: ユーザーのニーズと車両の制約に応じた最適な選択

機械式駐車場は、都心部のマンションにおいて、狭小土地を効果的に活用するための重要な解決策です。この記事では、機械式駐車場の選び方における重要なポイントを詳しく解説します。コンサルタントの視点から有益な情報を提供します。 […]

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豪雨災害と機械式駐車場:事前対策で車を守る方法

機械式駐車場の大雨リスクに備える 近年の異常気象により、ゲリラ豪雨や台風が頻繁に発生しています。これらの条件下では、機械式駐車場も重要な検討事項となります。通常、機械式駐車場は良好な排水環境で設計されていますが、予想外の […]

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駐輪場で困った!マンションの自転車問題を解決するポイント

この記事では、マンションの駐輪場に潜む問題点と解決策について述べています。不要な自転車の処分や駐輪場以外のスペースへの駐輪禁止がポイントであり、また、機械式駐車場の解体跡地に駐輪場を設置することも検討できますが、地域の建築基準や法規制を調査し、必要に応じて許可を取得することが重要です。

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機械式駐車場のトラブルと基本的な解決策を解説!

機械式駐車場でよくあるトラブルとその解決策について説明しています。駐車場収入が足りない問題、管理組合で合意が得られない問題、空きが増えて稼働率が落ちる問題に対処するためには、適切な利用料設定や積立金の管理、保守点検業者との連携が重要です。

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駐車場縮小で住民反発?価格改定で全体の稼働率アップ!成功した改善策とは

この記事は、あるマンションで実践された機械式駐車場の空き問題解決策について述べています。駐車場の縮小と利用料の価格改定により、全体の稼働率が上がり、収入が維持されたという成功事例です。

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機械式駐車場の寿命とメンテナンスと維持費のポイントを解説

この記事では、機械式駐車場の寿命、メンテナンス方法、維持費について解説しています。機械式駐車場の寿命は15年と定められていますが、適切なメンテナンスを行えば20年~25年使用可能です。メンテナンスにはPOG契約やフルメンテナンス契約があり、修繕費用は業者によって異なります。適切な業者を選び、定期的なメンテナンスや修繕を行うことが必要です。

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駐車場会計の見直しで解決!機械式駐車場の課題

この記事は、機械式駐車場に関する駐車場会計の問題について述べています。現在、駐車場の収入は管理費会計に組み込まれていますが、一方で機械式駐車場のリニューアル費の負担は修繕積立金会計から支出されているため、収入と支出には関連性がありません。この問題を解決するには、駐車場会計を区分経理化する必要があります。

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マンション生活の駐車場活用術:機械式駐車場の注意事項

この記事は、マンション生活において機械式駐車場を使用する際の注意事項について述べています。機械式駐車場の車両制約や天候による利用制限についても触れられています。共用駐車設備のため、正しい利用方法に注意することが重要です。

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安心して機械式駐車場を利用!水災害対策の保険で安全確保

機械式駐車場を利用する際は、水災害に備えた保険に加入することが大切です。マンション総合保険には水災害補償が含まれていない場合があるため、機械式駐車場専用の機械保険に加入することがおすすめです。管理組合は、リスクを理解して、適切な保険プランを選ぶことが大切です。個人としても、自動車保険を見直し、水災害への備えを十分にしておくことが必要です。

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機械式駐車場での安全対策:「インターロック解除キー」で冠水事故を未然に防ぐ方法

近年、日本全国で集中豪雨が頻発し、機械式駐車場の管理組合にとって深刻な問題となっています。ゲリラ豪雨は、局地的に発生するため、事前に対策を講じることが難しく、管理組合はいつ豪雨が発生するかわからない状態で対応しなければな […]

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