基礎知識
機械式駐車場の構造や仕組みをはじめ、日々の維持管理に必要な基本情報をわかりやすくまとめています。部品の劣化やトラブルの原因、管理組合が果たすべき役割など、長く安全に使い続けるための知識が身につきます。このカテゴリーでは、維持管理に関する基本的な内容を解説しています。
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空きの多い機械式駐車場、外部貸し（サブリース）は現実的な選択か？
空きの多い機械式駐車場を外部貸しやサブリースで収益化できる？管理組合での合意形成の難しさやリスクを踏まえ、平面化後の活用策を解説。
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駐車場附置義務の緩和はどこまで進んだ？全国主要都市の最新動向
機械式駐車場の平面化・撤去に伴う駐車場附置義務の緩和状況を主要都市ごとに解説。罰則の有無や手続きのポイントも掲載。
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管理規約内なのに停められない？オーバーハングと車止めが原因だった！機械式駐車場の意外な問題
機械式駐車場は車止め位置とオーバーハングで停められない問題も。購入前にサイズ確認を。工事調整には管理組合の承認が必要。
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その駐車、実は逆？“前向き”と“後ろ向き”の正しい使い分け【機械式駐車場編】
駐車方向を間違えると機械が止まる？機械式駐車場では後ろ向き駐車が原則。構造やセンサーの仕組みにも関係があります。
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最低限これだけは！駐車場工事業者を選ぶ前に国土交通省「ネガティブ情報検索サイト」をチェック
マンションの駐車場修繕前に業者の違反歴を国交省サイトで確認！信頼できる工事選びのための基本情報です。
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機械式駐車場の修理費用は誰が払う？利用の有無に関係なく発生する理由とは
機械式駐車場の修理費用は共用部分として管理費や修繕積立金から支出。利用していなくても区分所有者全員が負担する仕組みです。
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車を買ったのに停められない！？機械式駐車場でありがちな車庫証明の盲点
マンションの機械式駐車場で車庫証明が取れない理由とは？使用承諾証明や管理規約の落とし穴について事前確認の重要性を解説します。
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平面化はもう当たり前？大手マンション管理会社のレポートが語るマンション駐車場の今
マンション機械式駐車場の平面化が急増中。15%が既に実施、高額修繕費や空き区画増加が主因。選択肢として一般的に。
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地下ピット型は要注意！台風に備える駐車場のリスク管理
地下ピット型駐車場は台風時に浸水リスクが高い！事前対策で愛車を守るポイントを解説。排水設備点検や車両退避ルールを整備して被害を防ごう。
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また立体駐車場で事故が発生…その駐車場、実は“機械式”かもしれません
立体駐車場事故のニュースが増加中、機械式と自走式の違いを理解し適切な維持管理が必要不可欠です。
このコラムでは、専門家の視点から機械式立体駐車場に関するさまざまなお悩みをやさしく解説しています。
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理事長が交代しても大丈夫！ 機械式駐車場の「資産価値」を守る引き継ぎ・ファイリング術
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