会計

管理組合における収支管理や修繕積立金の運用など、財務に関する項目です。

2025年12月3日

【機械式駐車場】収入を「管理費」に使うと破綻する？修繕積立金に入れるべき理由と区分経理

機械式駐車場の収入を「管理費」に使っていませんか？その会計処理は将来の破綻を招くリスクがあります。国土交通省が推奨する「修繕積立金への充当」や「区分経理」の重要性、税務上のメリット、会計を正常化するた…
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2025年4月18日

機械式駐車場の修理費用は誰が払う？利用の有無に関係なく発生する理由とは

機械式駐車場の修理費用は共用部分として管理費や修繕積立金から支出。利用していなくても区分所有者全員が負担する仕組みです。
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2025年4月15日

空いてるから外部に貸す？ちょっと待って！機械式駐車場と税金の落とし穴

マンション駐車場の外部貸しは法人税課税の落とし穴あり！収益事業とみなされ税務負担増。実際は手間と費用で見送られるケースが多数。
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2023年3月20日

機械式駐車場の赤字を救う！見落とされがちな「会計の仕組み」とは？

機械式駐車場の赤字解決には区分経理化がカギ。駐車場収入と支出を別会計で管理する問題を解消し、収支の透明性向上と将来計画の立案が容易になります。専門家の協力を得た導入で収支改善を実現しましょう。
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2023年3月3日

機械式駐車場の維持費はいくら？管理費・修繕積立金への影響を解説

機械式駐車場の維持にかかる費用を解説。管理費に含まれる保守点検費用や、修繕積立金から支払われる更新費用の仕組みを紹介。マンション住民が知っておくべきコスト構造と、費用を抑える方法も。
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2022年2月27日

機械式駐車場の維持費、いくらかかる？国交省ガイドラインで見る費用の相場

機械式駐車場の維持費用は複雑な構造ほど高額に。国交省ガイドラインでは2段式で約7千円/月から4段式で約1.4万円/月。管理組合は長期的な修繕計画が必要です。
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2022年2月27日

理事なら知っておきたい！駐車場使用料の会計ルールと実務の実態

機械式立体駐車場の使用料は管理費や修繕積立金に充当または別会計管理が可能であり、透明性向上のため国交省指針では別会計が推奨されている。マンション理事はコスト管理で将来の修繕に備えるべき。
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