危険性

機械式駐車場の事故・老朽化・浸水などの安全リスクに関する記事

2025年12月4日

機械式駐車場の悪質なメンテナンス業者の手口「不要な部品交換」や「点検の手抜き」を見抜く防衛術

機械式駐車場の悪質なメンテナンス業者による「不要な部品交換」や「点検手抜き」の手口を徹底解説。管理組合が騙されないための防衛策（写真報告・立会い・見積もり確認）や、コスト削減に有効な独立系業者への切り…
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2025年11月19日

なぜ私は駐車場の「埋め戻し」をおすすめしないのか。元メーカー出身者が明かす「グレーな真実」

機械式駐車場の平面化で「埋め戻し」をおすすめしない理由とは？不法投棄とみなされる法律の壁や、重量増による地盤沈下リスクを元メーカー出身者が解説。鋼製平面化との比較や、地盤負荷シミュレーターであなたのマ…
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2025年11月14日

機械式駐車場の「カスタム」は危険？管理組合の独自案と専門家が見た「落とし穴」

管理組合の独自アイデア「撤去せず固定化」「嵩上げで大型車対応」は本当に有効？機械式駐車場の専門家が実例から解説する安全性とトータルコストの落とし穴。改修前に必ず確認すべきポイントとは。
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2025年11月14日

メリットばかりではない？機械式駐車場「平面化」計画が直面する、知られざる落とし穴

機械式駐車場の平面化計画で失敗しないために知っておくべきリスクと注意点を、実際の事例とともに解説。総会での否決、鋼製平面化工法の施工不良、埋め戻し工法の陥没、EPS工法の隆起など、計画段階から施工後ま…
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2025年5月9日

マンションの機械式駐車場、排水ポンプ点検の重要性と故障対策

機械式駐車場の排水ポンプの仕組みと故障原因、緊急時のインターロック解除方法などを管理組合向けにわかりやすく解説。
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2025年4月16日

地下ピット型は要注意！台風に備える駐車場のリスク管理

地下ピット型駐車場は台風時に浸水リスクが高い！事前対策で愛車を守るポイントを解説。排水設備点検や車両退避ルールを整備して被害を防ごう。
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2025年4月15日

また立体駐車場で事故が発生…その駐車場、実は“機械式”かもしれません

立体駐車場事故のニュースが増加中、機械式と自走式の違いを理解し適切な維持管理が必要不可欠です。
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2025年4月14日

機械式駐車場パレットの劣化と安全性の低下

パレット腐食の実態と放置のリスク：乗り入れ禁止も地下ピットや融雪剤の影響で腐食が加速。ストッパー変形やパレットのたわみは危険信号。補修では対応しきれず、パレット交換や駐車場解体が必要になるケースも。
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2025年4月9日

放置された機械式駐車場に潜む危険とは？「平面化ロック（固定化）」で始める安全対策

放置された機械式駐車場は重大事故リスクを抱え早急な安全対策が必要です。平面化ロック工法が低コストで有効な解決策として注目されています。定期点検停止による劣化で部品落下や転落事故の危険性があります。
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2025年4月8日

機械式駐車場の塗装工事は本当に必要？見逃したくない劣化のサインとその対策

機械式駐車場の塗装工事は劣化防止の必須メンテナンス。サビや腐食から構造を守り重大事故を防止する重要な保全作業。7〜10年ごとの実施が推奨、早期発見が肝心です。専門業者への依頼が安全確保の鍵となります。
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