合意形成

管理組合の総会決議・住民合意・議案設計に関する記事

2025年5月18日

駐車場附置義務の緩和はどこまで進んだ？全国主要都市の最新動向

機械式駐車場の平面化・撤去に伴う駐車場附置義務の緩和状況を主要都市ごとに解説。罰則の有無や手続きのポイントも掲載。
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2025年4月16日

平面化はもう当たり前？大手マンション管理会社のレポートが語るマンション駐車場の今

マンション機械式駐車場の平面化が急増中。15%が既に実施、高額修繕費や空き区画増加が主因。選択肢として一般的に。
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2025年4月6日

機械式駐車場の改修ではなく、あえて「解体」という選択肢

機械式駐車場の解体で平面化するメリットと工事の進め方を解説。老朽化や維持費負担を軽減し、多様な車種対応や入出庫の利便性向上。マンションの資産価値向上につながります。
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2025年3月3日

機械式駐車場の解体平面化を検討する際のアンケート例

機械式駐車場の解体・平面化には、住民の合意形成が不可欠。アンケートは利用状況や将来ニーズを把握する第一歩。老朽化、維持費、EV対応など複合的課題を整理し、代替案も提示。結果を分析し、納得感ある方針策定…
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2025年2月28日

機械式駐車場解体・平面化の住民説明会のポイント

機械式駐車場解体・平面化は住民説明会が重要。老朽化、工法、費用を共有し、住民の意見交換の場を設ける。資料配布、専門家同席、議事録作成で情報共有。総会での正式決議へ繋げる。
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2025年2月28日

理事会での機械式駐車場平面化の検討と合意形成の進め方

機械式駐車場平面化は、住民合意が最重要。理事会は利用状況調査、代替案提示、工事中の配慮で不安に対応。アンケートや説明会で意見を反映し、丁寧な説明と対話で合意形成を図る。
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2025年2月28日

機械式駐車場の解体平面化に関する総会決議

機械式駐車場解体・平面化は共用部分の変更で、総会特別決議が必要。利用者への配慮、規約変更、代替駐車場検討も重要。議案書に経緯や費用を明記し、住民に丁寧に説明、理解と協力を得る。
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