独立系

メーカー系列に属さず、複数メーカーの装置を点検・修理できる保守業者のこと。

2025年12月4日

機械式駐車場の悪質なメンテナンス業者の手口「不要な部品交換」や「点検の手抜き」を見抜く防衛術

機械式駐車場の悪質なメンテナンス業者による「不要な部品交換」や「点検手抜き」の手口を徹底解説。管理組合が騙されないための防衛策（写真報告・立会い・見積もり確認）や、コスト削減に有効な独立系業者への切り…
つづき
2025年11月29日

管理会社経由のメンテナンス契約を「直接契約」に切り替えてコストダウンする方法

マンションの駐車場メンテナンス費、管理会社に手数料を払いすぎていませんか？管理会社経由から「直接契約」に切り替えて、サービスそのままで20〜30%のコストダウンを実現する方法と、管理会社との交渉術、メ…
つづき
2025年11月22日

その「部品供給終了」は本当の寿命ですか？メーカー通知の裏側と、管理組合が持つべき“第3の選択肢”

「部品供給終了でもう修理できない」というメーカー通知に焦っていませんか？実はそれ、営業レターかもしれません。すぐに高額な入れ替えを検討する前に、独立系メンテナンスでの延命や平面化といった「第3の選択肢…
つづき
2025年4月21日

メーカー系 vs 独立系、どっちに点検を任す？マンションの機械式駐車場メンテナンス会社の比較ガイド

マンション管理組合向けに、機械式駐車場の点検業者をメーカー系と独立系で比較。特徴・価格・選び方のポイントを解説します。
つづき
2025年4月8日

保守終了通知はリニューアルのサイン？機械式駐車場更新の基本

マンション機械式駐車場の保守終了通知は更新検討のタイミング！築20年超で設備劣化の兆候に注意し、更新・平面化を計画的に。長期修繕計画への反映と早期の合意形成が将来のトラブル回避の鍵となります。
つづき
2023年3月28日

機械式駐車場の定期点検！マンション理事のための基礎知識

機械式駐車場の定期点検はマンション管理に不可欠！法定義務はないが年6回程度の点検が安全確保に必須です。メーカー系と独立系の業者比較や契約方式の選択ポイントを解説しています。
つづき