管理組合
マンションの区分所有者で構成され、建物の維持管理や運営を担う組織。
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機械式駐車場の維持費、いくらかかる？国交省ガイドラインで見る費用の相場
機械式駐車場の維持費用は複雑な構造ほど高額に。国交省ガイドラインでは2段式で約7千円/月から4段式で約1.4万円/月。管理組合は長期的な修繕計画が必要です。
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理事なら知っておきたい！駐車場使用料の会計ルールと実務の実態
機械式立体駐車場の使用料は管理費や修繕積立金に充当または別会計管理が可能であり、透明性向上のため国交省指針では別会計が推奨されている。マンション理事はコスト管理で将来の修繕に備えるべき。
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機械式駐車場の維持か解体か？管理組合が今考えるべきこと
機械式駐車場の空きは、車離れや高齢化で増加。放置すると管理組合の財政悪化やトラブルに。使用料見直し、長期修繕計画や解体平面化、外部貸しを検討し、住民合意の上で対策を。
このコラムでは、専門家の視点から機械式立体駐車場に関するさまざまなお悩みをやさしく解説しています。
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