コスト削減
維持費や修繕費を見直し、長期的に支出を抑えるための工夫や取り組みを指します。
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機械式駐車場設備の一部改造による「延命策」という選択肢も
機械式駐車場の延命策として一部改造が注目。空き区画増加でも維持費は変わらず財政負担となる中、3段式から2段式への改造など柔軟な対応で費用対効果を高められます。将来的な平面化も視野に段階的検討を。
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稼働率50％からの逆転！駐車場縮小と価格改定の成功戦略
マンション駐車場の稼働率改善策。車離れで低下した稼働率を地下区画の値下げと人気区画の適正価格で回復。長期修繕費も考慮した持続可能な運用例。
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マンション理事必見！機械式駐車場の点検業者を選ぶ前に知っておきたい基礎知識
マンションの機械式駐車場の点検業者選びは安全管理と資産価値保持に重要です。メーカー系と独立系の特徴や契約形態（POG・フルメンテナンス）の比較から最適な業者選定方法を解説しています。
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「鋼製平面化工法」を採用する場合の工事業者選び
鋼製平面化工法の業者選びは重要。管理会社任せでなく、専門業者から見積もりを。部材メーカー、施工実績、提案内容、サポート体制、アフターケアを確認。理事会説明力も重視。
このコラムでは、専門家の視点から機械式立体駐車場に関するさまざまなお悩みをやさしく解説しています。
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