管理組合
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最低限これだけは！駐車場工事業者を選ぶ前に国土交通省「ネガティブ情報検索サイト」をチェック
マンションの駐車場修繕前に業者の違反歴を国交省サイトで確認！信頼できる工事選びのための基本情報です。
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機械式駐車場の修理費用は誰が払う？利用の有無に関係なく発生する理由とは
機械式駐車場の修理費用は共用部分として管理費や修繕積立金から支出。利用していなくても区分所有者全員が負担する仕組みです。
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撤去したら損？得？機械式駐車場の平面化と資産価値のリアル
機械式駐車場撤去で資産価値アップ・維持費削減のメリット。修繕費軽減や利便性向上で不動産評価にプラス効果。ただし車所有率高いエリアでは駐車場不足が資産価値低下の懸念も。
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平面化はもう当たり前？大手マンション管理会社のレポートが語るマンション駐車場の今
マンション機械式駐車場の平面化が急増中。15%が既に実施、高額修繕費や空き区画増加が主因。選択肢として一般的に。
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空いてるから外部に貸す？ちょっと待って！機械式駐車場と税金の落とし穴
マンション駐車場の外部貸しは法人税課税の落とし穴あり！収益事業とみなされ税務負担増。実際は手間と費用で見送られるケースが多数。
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機械式駐車場の塗装工事中、車はどこに停める？代替駐車場の確保と住民対応のポイント
機械式駐車場塗装工事中の車両置き場確保法。工事による一時使用不可に備えた代替駐車場の確保方法と住民への説明ポイントを紹介。早期計画と丁寧なコミュニケーションが重要です。
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塗装工事はこう進む！機械式駐車場の塗装工程と注意すべきポイント
機械式駐車場の塗装は腐食防止と耐久性向上のための重要メンテナンス。専門的な工程と技術が必要で、住民との連携や適切な塗料選びが成功のカギとなります。
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複数ある機械式駐車場は利用状況に応じた段階的アプローチ
複数機械式駐車場は、利用状況で段階的対応が現実的。不人気設備から解体や平面化を進め、必要設備は更新や維持を選択。費用と合意形成の負担を軽減。
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機械式駐車場の解体平面化を検討する際のアンケート例
機械式駐車場の解体・平面化には、住民の合意形成が不可欠。アンケートは利用状況や将来ニーズを把握する第一歩。老朽化、維持費、EV対応など複合的課題を整理し、代替案も提示。結果を分析し、納得感ある方針策定…
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機械式駐車場の解体平面化を検討する適切な時期
機械式駐車場の解体・平面化は、更新見積もり、大規模修繕時、事故リスク時が検討時期。空き状況調査、住民アンケート、見積もり取得で情報収集。管理会社任せにせず、理事会主導で計画的に進めることが重要。