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電気自動車
（EV）用充電器
電気自動車
（EV）用充電
マンション駐車場の資産価値を「0円」で高める、新しい導入のかたち
EV充電器会社を紹介
EV充電器の導入をサポートする企業は多数ありますが、特にマンション管理組合向けのプラン（初期費用0円プラン、課金・管理システムの提供、補助金サポートなど）に力を入れている代表的な企業を10社ご紹介します。
※掲載は順不同です。各社のサービス内容は変更される場合がありますので、最新の情報は必ず公式サイトでご確認ください。
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株式会社EVステーションシェアリング
EV STATION SHARINGは、初期費用・月額費用0円※のおまかせプランと、アプリ不要のタッチ決済が特長のEV充電サービス。マンションや月極駐車場にシンプルで使いやすい充電環境を提供。
※上記は2025年11月時点の調査に基づく情報です。最新のサービス内容や対応エリアについては、各社の公式ウェブサイトで直接ご確認ください。
EV充電ができないマンションは、
これから“選ばれなくなる”？
「マンションの駐車場に空きが目立つようになった…」 「『EV車（電気自動車）に買い替えたいのに、自宅で充電できないから諦めた』という住民の声を聞いた…」
電気自動車（EV）の普及が急速に進む一方で、多くのマンションでは充電設備がありません。 その結果、「住民が最新のEV車を買えない」「充電環境のある競合マンションへ引っ越してしまう」といった問題が現実になりつつあります。
駐車場の空きが増えた原因の一つは、充電器がないためにEV所有者（または購入希望者）から選ばれなくなっていることかもしれません。
しかし、いざ導入を検討する管理組合やオーナーにとっては、費用・管理・トラブル対応など多くのハードルがあります。 「EV充電器は必要だと分かっているけれど、導入も管理も大変そうだ…」
そんな悩みを解決するのが、事業者設置型モデル（0円導入プラン）です。
こんなお悩み、ありませんか？
- コストの悩み：
設置費用が高く、総会で承認が得られない。 - 管理の悩み：
電気代や故障対応など、誰が責任を持つのか不明確。 - 手間の悩み：
補助金申請などの手続きが煩雑で、理事会の負担が大きい。 - 運用の悩み：
住民からの問い合わせに24時間対応できない。
こうした課題をすべて解消できるのが、費用も手間もかからない「事業者設置型モデル」です。
事業者設置型モデル
「0円導入プラン」とは？
管理組合やオーナーが敷地内または共用部の一部への設置を承諾し、 専門事業者が費用負担・設置・運用・保守を一括で行う方式です。 導入から日常管理、トラブル対応まで、すべて事業者が行うため、管理側の負担はほとんどありません。
仕組みの概要
- 事業者が自社負担でEV充電器や関連設備を設置（機器は事業者所有）
- 利用者はアプリやICカードで認証し、利用料を事業者に支払う
- 事業者が電気代や保守費をまかない、利用料収益を得る
- 管理組合やオーナーは費用も手間もかけずに、利便性と資産価値を向上できる
Merit
01
導入・維持コストが「原則0円」
設置費、機器費、システム利用料、保守費などの初期費用は事業者負担。 一部の電気工事を除き、管理組合の出費はありません。
Merit
02
管理・運用の手間をゼロに
課金・精算・故障対応はすべて事業者が行い、 24時間対応のコールセンターが住民サポートを担当。 理事会や管理会社の手間を最小限にできます。
Merit
03
電気代の「公平性」を自動で担保
利用者ごとに電気使用量を自動計測し、従量課金制で請求。 EVを使わない住民が費用を負担することはありません。
Merit
04
補助金対応もまるごとおまかせ
国や自治体の補助金を活用して導入コストを抑えられます。 申請手続きは事業者が代行またはサポートします。
Merit
05
資産価値と満足度の向上
「EV充電対応マンション」は購入・入居希望者の評価が高く、 住民満足度や資産価値の向上に直結します。 商業施設でも集客効果が期待できます。
すべてを任せる方式だからこそ、信頼できる事業者選びが最重要です。
1
実績と専門性
マンションや商業施設などでのEV充電器導入実績があるかを確認。
特に共用部での施工経験がある事業者は、電気容量や安全基準への理解が深く安心です。
2
運用・保守体制
管理組合の事情に合わせた契約が可能かを確認します。
- 24時間の問い合わせ対応があるか
- 故障時の対応スピードはどうか
- 課金システムやアプリが自社運営か
こうした点が明確な事業者を選ぶと、トラブル時も安心です。
3
契約内容と経営基盤
契約期間は5〜15年が一般的。長期契約になるため、経営の安定性と契約条件の明確さを必ず確認しましょう。
- 撤去・原状回復の負担
- 補助金の受給主体
- 契約更新や中途解約の条件
これらが書面で明記されているかがポイントです。
4
機械式駐車場への対応
機械式駐車場は構造上の制約が多く、設置できるのは一部の特殊な条件下のみです。
「実績あり」とあっても、非稼働機や特定構造に限られる場合が多いため、どのような条件で設置されたのかを具体的に確認することが重要です。
- 利用料金は事業者が設定
相場から大きく外れることはまれですが、料金体系を事前に確認しておきましょう。 - 契約期間は長期が基本
初期投資を回収するため、契約期間は通常5〜15年です。満了後の撤去や更新条件を必ず事前に確認してください。 - 事業者の撤退リスク
万一、事業者が撤退・倒産した場合に備え、他社への引き継ぎ体制があるかどうかもチェックしましょう。
相談・問い合わせ
複数の事業者に「0円導入プラン」での導入可否を確認。
現地調査
設置スペースや電気契約容量などを調査。
提案・総会サポート
設置計画を提示し、理事会・総会での説明を支援。
契約・補助金申請
承認後、契約締結。補助金手続きは事業者が対応。
設置工事
工期は通常数日。完了後すぐに運用開始可能。※月はじめに健康保険証のご提示が必要です
これからのマンションに求められる
“EV充電対応”という選択
EV充電器の導入は、これからのマンションに求められる「標準設備」の一つになりつつあります。合意形成や費用負担など、クリアすべき課題は少なくありませんが、
信頼できるパートナー業者を見つけ、計画的にステップを踏むことで導入は十分に可能です。
まずは住民のニーズを把握し、専門家の知見を借りながら、ご自身のマンションに最適な形を検討してみてはいかがでしょうか。
【免責事項】
- 本記事は情報提供を目的としたものであり、特定企業への誘導を行うものではありません。導入に関する最終的な決定と責任は、各マンション管理組合様にてご判断ください。