駐車場コンサルタント株式会社

首都圏近郊（一都三県）に特化し、地域密着型の駐車場サブリース（一括借り上げ・賃料保証）サービスを提供。空き駐車場1台から対応する柔軟性が強みです。

企業概要

マンション管理組合向けサービスの特徴

1. マンション特有の課題への対応力・実績

• 首都圏近郊エリアに特化することで、地域の駐車場ニーズを詳細に把握し、適正な賃料査定と迅速な利用者募集を行います。
• マンションやビルの空き駐車場問題に対応してきた実績があります。

2. 契約条件の柔軟性

• 最低契約台数: 空き駐車場1台からでも積極的に相談に応じています。
• 住民利用時の返還: 住民優先の原則に基づき、必要な区画を返還する仕組みに対応しています。
• 契約期間: 短期契約から長期契約まで、管理組合の事情に合わせた柔軟な契約形態が期待できます。

3. 運営・管理体制

• 利用者募集の方法: 地域密着のネットワーク、各種ポータルサイト、現地看板などで募集を行います。
• 集金・滞納対応: 賃料の集金・督促業務はすべて同社が代行し、管理組合には毎月固定の保証賃料が支払われます。
• トラブル・緊急時対応: 地域密着型ならではのフットワークで、トラブル時にも対応が期待できます。

4. セキュリティ・安全対策

• 利用者審査: 独自の審査基準に基づき、利用者の属性を確認します。
• 利用ルールの徹底: 契約時に利用規則を説明し、マナーある利用を促進します。
• 現地対応: 募集看板の設置や、必要に応じた現地確認を行います。

注目ポイント：首都圏特化・1台からOKの柔軟性

首都圏エリアを特化している点と、「空き1台からでも対応可能」と明示している点が特徴です。大規模な駐車場ではないが、数台の空き区画に困っている首都圏のマンション管理組合にとって、相談しやすいパートナーと言えます。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 見積もりや賃料査定は無料ですか？
A. はい、賃料査定やご提案は無料で行っている場合が一般的です。

Q. 賃料の滞納があった場合、管理組合への支払いはどうなりますか？
A. 実際の利用者の入金状況に関わらず、同社から管理組合様へは毎月固定の保証賃料が支払われます。

Q. 機械式駐車場ですが、対応可能ですか？
A. はい、機械式駐車場・平面駐車場ともに対応可能です。

お問い合わせ

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