株式会社ハッチ・ワーク

月極駐車場検索サイト「アットパーキング」を運営。サブリース（一括借り上げ）に加え、管理組合自身が外部貸しを行うためのクラウドシステム提供など、多角的な解決策を提示します。

企業概要

マンション管理組合向けサービスの特徴

1. マンション特有の課題への対応力・実績

• 月極駐車場検索サイト「アットパーキング」の運営ノウハウを活かし、高い集客力を持ちます。
• マンションの空き駐車場問題に対し、単純なサブリースだけでなく、管理組合自身が運営主体となるための「管理システム（アットパーキングクラウド）」の提供も行っています。

2. 契約条件の柔軟性

• 最低契約台数: 空き区画の状況に応じて柔軟に相談が可能とされています。
• 住民利用時の返還: 住民優先の原則に基づき、必要な区画を返還する仕組みに対応しています。（※具体的な予告期間は契約によります）
• 契約期間: サブリース、または管理システム利用など、管理組合のニーズに合わせた契約形態が選択可能です。

3. 運営・管理体制

• 利用者募集の方法: 月極駐車場検索サイト「アットパーキング」への掲載を中心に、強力なWEB集客を行います。
• 集金・滞納対応: サブリース契約の場合は、集金・督促業務はすべて同社が代行します。管理システムを利用する場合は、集金代行機能（オプション等）の利用が考えられます。
• トラブル・緊急時対応: サブリース契約の場合は同社が窓口となります。

4. セキュリティ・安全対策

• 利用者審査: 独自の審査基準に基づき、利用者の属性を確認します。
• 利用ルールの徹底: 契約時に利用規則を説明し、マナーある利用を促進します。
• 現地対応: 募集看板の設置や、必要に応じた現地確認を行います。

注目ポイント：「サブリース」と「管理システム」の選択肢

ハッチ・ワーク社の特徴は、空き駐車場対策として複数の選択肢を持っている点です。

1. サブリース（賃料保証）: 管理の手間を一切なくし、安定収入を得たい組合向け。
2. 管理システム（クラウド）: 管理の手間はかかっても、より高い収益性を目指したい組合向け（集客や契約業務をシステム化）。 管理組合の状況やリソース（理事会様の人的余裕など）に応じて、最適なプランを選べる可能性があります。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 見積もりや賃料査定は無料ですか？
A. はい、賃料査定やご提案は無料で行っている場合が一般的です。

Q. 賃料の滞納があった場合、管理組合への支払いはどうなりますか？
A. サブリース契約の場合、実際の利用者の入金状況に関わらず、同社から管理組合様へは毎月固定の保証賃料が支払われます。

Q. 管理システムとは何ですか？
A. 管理組合様が外部貸しを行う際の「募集」「申込受付」「契約」「賃料収納」といった業務をオンラインで完結できるクラウドサービスです。

お問い合わせ

• Webからのお問い合わせ:
  • 株式会社ハッチ・ワーク 公式サイト（サービス）
  • アットパーキング（駐車場をお持ちのオーナー様へ）