トラストパーク株式会社

企業概要

マンション管理組合向けサービスの特徴

1. マンション特有の課題への対応力・実績

• 分譲マンションの空き駐車場問題に特化したサービスを提供しています。
• マンション特有の様々な駐車場（サイズ制限が厳しい区画や多様なタイプ）の課題解決に対応した実績が豊富です。
• 利用希望者の車両サイズが、駐車区画の規格（重量、高さ、幅、長さなど）に適合するかを厳密にチェックする体制があります。

2. 契約条件の柔軟性

• 最低契約台数: 1台からでも相談が可能とされています。
• 住民利用時の返還: 住民の利用希望が出た場合、必要な台数を返還する仕組みに対応しています。）
• 契約期間: 管理組合の事情に合わせた柔軟な契約形態が期待できます。

3. 運営・管理体制

• 利用者募集の方法: 自社ウェブサイト、各種駐車場検索ポータルサイト、現地看板、近隣への営業活動など、多様なチャネルで募集を行います。
• 集金・滞納対応: 賃料の集金・督促業務はすべてトラストパーク社が代行し、管理組合には毎月固定の保証賃料が支払われます。
• トラブル・緊急時対応: 万が一の事故やトラブル発生時も、トラストパーク社が窓口となり責任を持って対応します。

4. セキュリティ・安全対策

• 利用者審査: 独自の審査基準に基づき、利用者の属性を確認します。
• 利用ルールの徹底: 契約時にマンションの利用規則（ゴミ捨て禁止、アイドリング禁止等）を説明し、遵守を求めます。
• 現地対応: 募集看板の設置のほか、必要に応じた現地確認や巡回を行います。

注目ポイント：機械式駐車場への手厚いサポート

最大の強みは、サイズ制限が厳しいなど、外部利用者が敬遠しがちな駐車場へのサポート体制です。利用希望者に対して、現地での丁寧な案内や、車両が規格に適合するかどうかの確認（車検証チェックなど）を徹底することで、契約率の向上と、利用開始後のトラブル防止に努めています。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 契約者の情報開示は可能でしょうか？
A. 可能です。ご希望があれば、契約者の個人情報を除いた情報（契約者名、契約区画等）を提供します。

Q. 月極募集の看板設置は必須でしょうか。
A. 看板設置やチラシ販促等は、オーナー様のご希望に沿って対応します。

Q. 一部の区画だけ返還は可能でしょうか。また、何ヶ月前予告での解約が可能でしょうか。
A.事前にご連絡いただけましたら、お借りしている区画の一部だけを返還することが可能です。

・満車の場合：3ヶ月前告知にて解約可能
・空車の場合：申し出があってから手続き完了後に即時返還

物件の解約については、3ヶ月前までに書面でお申し出いただければ解約が可能です。

お問い合わせ

• Webからのお問い合わせ:
  • トラストパーク株式会社 公式サイト（分譲マンション管理組合向けページ）