運営・その他のお困りごと
管理組合の運営・合意形成に悩む方へ
更新や撤去といった重要な方針転換には、住民全体の理解と協力が不可欠です。また、近年は駐車場の空き問題も深刻化しており、車離れや高齢化により、空きパレットが増加し維持費だけがかさむ状況に陥っている物件も増えています。
私たちは、第三者の中立的な立場から、総会議案書の作成支援、住民説明会の資料作成、質疑応答のサポートなど、円滑な合意形成をお手伝いします。また、駐車料金の見直し、一部区画の平面化、外部貸し出しの検討など、空き問題の解決策もご提案。個々の状況に応じた最適な運営方法を一緒に考えます。
よくある課題
- 合意形成が進まない
「購入時に1戸1台と説明されたのに」といった反対意見や費用負担への不安などにより、総会での承認が得られないケースがあります。 - 空き区画が増加している
車離れ、高齢化による免許返納、車両の大型化により、利用率が低下し維持費の負担が重くなっています。 - 説明資料の作成が難しい
専門的な内容を分かりやすく説明し、利用者・非利用者双方の理解を得るための資料作成に苦労されています。
私たちは、総会資料の作成から質疑応答の想定、空き問題の解決策まで、管理組合の運営課題を幅広くサポートします。どんなお困りごとでも、まずはお気軽にご相談ください。相談はすべて無料です。
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機械式駐車場の空き問題相談
利用率低下による空き区画や維持費の負担を解消するための相談窓口。需要に合わせた運用方法や空き区画の有効活用の方向性を整理し、管理組合の判断を支援します。
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住民合意形成サポート
更新・撤去を巡る合意形成や住民対応の悩みに対応。総会議案書や説明会の進め方、工事中の騒音・振動に対する周知方法まで、トラブルを防ぐ実践的サポートを行います。
無料
無料相談・お見積り
機械式駐車場に関するお悩みや相談など、なんでもお気軽にご相談ください。ご相談はすべて無料です。
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営業時間：9:00～17:00