空き区画が増えて維持費だけが重い。
その状況、放置していませんか？
車離れ・高齢化・車両の大型化で利用率が低下。
使わない区画にも保守点検費がかかり、
「収入ゼロの設備」が会計を圧迫——。
その悩み、中立の専門家が一緒に整理します。
※相談は何度でも無料です。無理な勧誘は一切ありません。
CONCERNS
こんなお悩みありませんか？
利用者が減り、空き区画が目立ってきた
空きが増えても維持費・保守費が変わらず負担が大きい
将来的に撤去・平面化すべきか迷っている
駐車料金を見直すべきか判断がつかない
SUPPORT
ご相談いただけること
利用率・コスト構造を整理し、管理組合様の状況に合った対応策を中立の立場でご提案します。
01
空き状況の分析・可視化
利用率・稼働率のデータを整理し、維持費とのバランスを「見える化」します。問題の程度を客観的な数値で把握でき、理事会での説明にもそのまま使えます。
02
対応策の比較・検討
外部貸し出し、駐車料金の改定、一部区画の停止・平面化、全面撤去など、複数の選択肢をメリット・デメリットとコストの観点で比較整理します。
03
長期収支シミュレーション
「このまま維持した場合」と「対策を講じた場合」の20年間の収支を比較。数字に基づいた判断材料を提供します。
04
理事会・総会の説明資料作成
分析結果と提案内容を、住民の方にわかりやすく伝えるための資料を作成。利用者・非利用者双方の理解を得るための表現にも配慮します。
OPTIONS
空き問題への対応策
物件の状況や将来計画に応じて、以下の選択肢を比較検討できます。
FLOW
ご相談の流れ
01
お問い合わせ
フォームまたはお電話で。空き台数や利用状況がわかる範囲で構いません。
02
状況の確認
利用率、維持費、契約状況などを詳しくお伺いし、問題を整理します。
03
分析・提案
データに基づく分析結果と、複数の対応策を比較した資料を提示します。
04
合意形成サポート
理事会・総会への説明資料作成、住民への説明を支援します。
※すべてのステップで費用は発生しません。ステップ途中でのお断りも自由です。
まずは現状を整理したい」だけでも大丈夫です。
空き問題は放置するほど選択肢が狭まります。
まだ方針が決まっていない段階でも、現状を数値で整理するだけで見えてくるものがあります。