運営団体について
私たちは施工業者ではありません。
管理組合・オーナー様の「利益」を最優先に考える、中立・公正な相談窓口です。
Our Mission
その見積もり、本当に適正ですか?
機械式駐車場の「セカンドオピニオン」相談窓口
工事会社やメーカーとは異なる「利害関係のない第三者」として診断。
専門用語や複雑な見積もりを整理・検証し、
管理組合様・オーナー様が「損をしない決断」をするための判断材料を提供します。
特定の工事会社への誘導や無理な勧誘は一切ありません
顧客が直面する「判断の難しさ」
「修繕費用が高すぎる気がする」「撤去と存続、どちらが正解かわからない」…
機械式駐車場の維持・更新には多額の費用がかかりますが、専門性が高いため、提示された提案が本当に最適なのか、自分たちだけで判断するのは困難です。
中立的な「判断の物差し」を提供
私たちは工事を請け負う当事者ではありません。だからこそ、しがらみのない完全な第三者として、客観的な事実のみをお伝えできます。納得して合意形成に至るための「確かな判断基準」を提供することが私たちの使命です。
私たちが選ばれる3つの理由
ご提供可能な無料サポート
私たちについて(メンバー紹介)
担当者
佐藤 由香里
機械式駐車場の解体・平面化専門企業での役員経験を活かし、管理組合様の支援に従事。女性ならではの視点で、現場と理事会の双方に寄り添ったきめ細やかなフォローを行います。
代表理事 / マンション管理士
永井 和也
機械式駐車場の解体・平面化専門企業の執行役員として、豊富な現場経験と技術的知見を保有。マンション管理士としても活動しており、ハード(工事技術)とソフト(運営)の両面から理事会をサポートします。
※その他、多くの専門家と連携しています。
専門スタッフがチームでサポート
首都圏は訪問可
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
専門スタッフが現地調査・対面相談を行います。
全国オンライン相談
日本全国どこでも対応
Zoom等を活用し、画面共有で資料を提示しながら解説します。
運営団体概要
一般社団法人リジカルシンキング
マンション管理における課題を「合理的に考え、わかりやすく整理する」ことを理念に活動しています。


設立
2025年3月25日
代表者
代表理事 永井 和也
所在地
〒101-0054
東京都千代田区神田錦町3-21-1348
ちよだプラットフォームスクウェア
連絡先
050-5605-2698
info@rijical.jp
受付時間
9:00~17:00(平日)
事業内容
- 機械式駐車場のセカンドオピニオン
- 機械式駐車場の更新・平面化・点検等に関するご相談
- その他・マンション管理全般に関するご相談
公式サイト
業界の「常識」に疑問を。
適正な価格と納得感を、すべての管理組合様へ。
私はこれまで、機械式駐車場のメーカーやマンション管理会社に在籍し、現場の最前線で多くの工事に携わってきました。 その経験の中で、常に胸に抱いていた一つの大きな疑問があります。
「なぜ、これほどまでに工事費用は高額になってしまうのか」
業界特有の多重下請け構造や、不透明な中間マージン。 仕組みを知らないまま、高額なコストを負担し続けている管理組合様の姿を目の当たりにし、「もっと透明性が高く、納得できる選択肢を提供したい」という思いが日に日に強くなりました。
その思いが、この「機械式駐車場の相談窓口」立ち上げの原点です。 私たちは業界の「内側」を知る人間として、余計なコストを削ぎ落とし、本当に必要な工事を適正な価格で実現するためのサポートを行います。皆様の大切な修繕積立金を守るために、中立な立場で全力を尽くします。
代表理事
永井 和也
よくあるご質問
機械式駐車場に関する相談は本当に無料ですか?
ご相談、簡易診断、概算見積もりの作成は完全無料です。 費用は一切発生しませんし、無理な勧誘もいたしませんのでご安心ください。
サービスを無料で提供できる理由を教えてください。
当法人の理念に賛同いただいた加盟企業からの会費を運営資金としています。そのため、管理組合様へのご相談対応や情報提供を無料で行うことが可能です。特定の企業への強引な勧誘等は一切行いません。
工事会社を紹介してもらうことはできますか? また、紹介料はかかりますか?
はい、ご希望であれば、技術力とコストパフォーマンスに優れた優良な工事会社をご紹介可能です。紹介料はいただいておりません。もちろん、私たちがご紹介する会社と、現在ご検討中の会社を比較検討していただくだけでも構いません。
ビルオーナーや法人でも相談できますか?
はい、大歓迎です。 オフィスビル、商業施設、社宅など、機械式駐車場を保有されている法人様・オーナー様からのご相談も数多く承っております。「コスト削減」や「テナント満足度向上」の視点からアドバイスいたします。
どのようなスタッフが対応しますか?
マンション管理士や建築士など、専門資格を有するスタッフが在籍しています。また、理事経験者もおり、管理組合の実情に即した現実的なサポートを心がけています。
まだ工事をするか決まっていませんが、相談してもいいですか?
もちろんです。 「工事をするかどうか」を決めるための相談窓口です。現状の課題整理だけでも、お気軽にお問い合わせください。
まだ見積もりが出ていない、検討初期の段階ですが相談できますか?
はい、もちろん可能です。「これから大規模修繕の時期を迎える」「将来的に平面化すべきか迷っている」といった初期段階からのご相談も大歓迎です。早い段階から関わらせていただくことで、無駄な調査費用の削減や、長期的な修繕計画の見直しも含めたトータルサポートが可能になります。
「撤去して平面化」か「リニューアルして継続」か、方針自体が決まっていないのですが……。
そのような状態こそ、ぜひ私たちにご相談ください。それぞれのメリット・デメリット、将来的なコストシミュレーションを比較提示し、「どちらが組合様・オーナー様にとって利益になるか」を客観的な数値で判断できるようサポートします。
マンション管理会社・不動産管理会社ですが、担当している物件について相談できますか?
はい、ぜひご相談ください。私たちは管理会社様と対立するものではなく、貴社の管理業務を技術面でサポートするパートナーでありたいと考えています。「オーナー様への提案内容に専門的な裏付けが欲しい」といった場合など、サポートすることも可能です。
管理会社や理事会に知られずに相談できますか? 情報が漏れる心配はありませんか?
はい、守秘義務を徹底しておりますので、ご相談内容が外部(現在の管理会社や他の理事・住民様)に漏れることは一切ございません。 特に「管理会社からの提案を検証したい」「理事会にかける前に、まずは理事長だけで情報を集めたい」といったご相談は非常に多くいただいております。ご相談者様の許可なく、弊社から管理会社や管理組合様へ連絡を入れることは絶対にありませんので、安心してご連絡ください。
理事会や打ち合わせに、オンライン(Zoom等)で参加してもらうことはできますか?
はい、可能です。 平日夜間や土日の理事会など、皆様のご都合に合わせてオンラインで参加し、画面共有などを使いながら分かりやすく解説させていただきます。全国どこでも柔軟に対応いたします。
お客さま相談窓口
その判断、決めてしまう前に「セカンドオピニオン」を聞いてみませんか?
ご相談・診断はすべて無料です。
Webフォームからのご相談
24時間受付中 / 相談無料
免責事項
利用に関する免責事項をまとめています。本サイトの情報・記載内容の正確性、損害責任、リンク先の内容、著作権等についての取り扱いを明確に記載しております。安心してご利用ください。
個人情報保護について
機械式駐車場の相談窓口では、お客様の個人情報保護を最優先とし、収集・利用・管理のルールを明確に定めています。クッキー、第三者提供、情報の保存期間、権利の行使方法などについても詳細に記載しております。
